目前房價是百姓希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，經(jīng)濟上沒法跌！
關于房價的話題，總是備受關注。目前房價是百姓希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌， 理論上必須跌，經(jīng)濟上不能跌，成本上沒法跌。
說實話，真要跌了你不買，漲了你又買不起，不跌不漲你又不急。
今天我們就說一說房價跌了會怎么樣？
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房價降了，你就買得起房嗎？
日本、底特律平民的慘痛教訓告訴你房價降了你會更買不起房！ NO.1底特律美國曾經(jīng)的"汽車之城”底特律，現(xiàn)在已然是房價賤賣的”鬼城”。底特律的房價跌了，而且是跌到了我們中國人常說的白萊價，但即使是白萊價的房子也沒有人買。因為自美國底特律申請破產(chǎn)后，大部分的家庭宣布破產(chǎn)，底特律人幾乎已經(jīng)不置業(yè)了，當?shù)鼐用裰饾u減少，遷移到能夠生存的地方，只留下遷移都沒有條件的窮人露宿街頭，底特律如今儼然一派”空城”的景象。而據(jù)了解，這座城市破產(chǎn)之后的窮人，幾年前也是像我們這樣的普通白領！一座曾經(jīng)輝煌的城市變成如今的樣子，讓人感慨不已，房價跌了，你的收入并不會增長，你很有可能就要失業(yè)了，這時候即使房子白菜價，你也不會考慮買房的事。
NO.2日本1991年，日本股價和房地產(chǎn)價格一路狂跌，銀行資產(chǎn)大量縮水，不良貸款增加，經(jīng)濟急劇下滑，跌入衰退的深淵難以自拔。銀行不良債權(quán)久拖不決，國家財政不堪重負，日本成為世界上政府負債最高的國家。 而這次泡沫破裂，也使得很多先前還能靠獎金購置房產(chǎn)的日本平民，瞬間淪為連糧食都吃不上的難民，經(jīng)歷了20年仍難緩過來，目前仍有些人還處于失業(yè)狀態(tài)。 試問，一個連溫飽問題都無法保證，未來都不知道在哪里的人，怎么會有能力去購置房產(chǎn)？
2想想房價大跌后你的狀態(tài)
如果你覺得這兩個例子舉的太遠，那就說說每個人身邊的真實故事。
2008年下半年，全球金融危機蔓延到中華大地。
萬科率先降價了，接下來的就是售樓處被業(yè)主砸了。
幾個月后，一些開發(fā)商也頂不住跟著降價，然后就是全國性的“房鬧”事件上演。
想一想你當時的狀態(tài)：
你當時有沒有對自己的工作和收入有一絲的擔憂？
2008年年底時你是否擔心過失業(yè)？
你是否擔心自己的前途？
你是否有過不在乎年終獎有多少只祈求公司裁員名單里不要有你。
即使當時房價降價，仍有很多人買不起房，甚至可以說是沒想過要買房。
因為當時他們的注意力被其他的事情多吸引，他們更為擔心的是自己的工作能否保住，工資能夠按時發(fā)放？
3為什么房價不會跌？
1銀行不允許跌
