不知道從什么時候開始，一聊到關于買房的問題，很多人都說后悔呀！后悔沒買房！后悔沒早點買房！后悔沒多買幾套房……還經(jīng)常能在朋友圈看到“感謝經(jīng)紀人、感謝銷售勸我買房”的相關段子。
最近也有一位朋友跟我聊起買房的事情，她是這樣說的。
“曾經(jīng)付了定金想買套房，后來不想買了，就想讓銷售退定金。剛開始不給退，后來給了銷售兩千塊錢，才把定金給我了?，F(xiàn)在那套房是真的望塵莫及，我恨死那個銷售了！”
而今天，他還住在租的房子里面。作為剛需，他問我：現(xiàn)在房價這么高，買房還來得及嗎？以后房價是不是真的如蔥？
剛需，不用質疑，最好的買房時機永遠是當下！
抓緊機會，年前買房一定是非常好的時間節(jié)點！
為什么我說年前買房是非常好的時間節(jié)點呢？當然是有原因的。
1年前房價趨勢平穩(wěn)，處于低價
最近很多地方被爆樓市冷淡，房價基本穩(wěn)定，部分樓盤甚至房價有所下調。銀行利率按照LPR執(zhí)行，LPR利率也還一直比較穩(wěn)定。
年前，開發(fā)商一般都有很多款項需要支出。我們都知道，財務結算一般都會趕在年前進行，所以此時是開發(fā)商資金鏈最緊張的時候。再加上年前本來就樓市冷淡，開發(fā)商絕不會選擇在此時漲房價，反而還會推出一些特價房源，搞一些買房優(yōu)惠活動，從而回籠資金。
年前的售樓部雖然冷清，但是房價相對處于低點，價格平穩(wěn)，是買房的好時機。
如果你想買二手房，選擇在年前賣房的業(yè)主一般都是比較著急用錢的，急于變現(xiàn)，不然也就會選擇年后再賣了。
著急賣房的業(yè)主一般給出的價格都會比較實惠，同時也比較好講價，甚至有低于市場價的可能。這個時候找個靠譜的中介幫你談價格，買房子這事兒就簡單了。
不管做什么生意，講究的就是業(yè)績。開發(fā)商也不例外，很多企業(yè)都會做年前最后的業(yè)績沖刺，那賣房子肯定也一樣。
眾所周知，銷售的賺錢來源主要是靠業(yè)績提成。馬上要過年了，誰不想做出好的業(yè)績拿到提成的獎金，開開心心回家過年呢！此時，銷售為了完成業(yè)績，增加自己的訂單，也會想出各種辦法吸引客戶買房的。比如各種優(yōu)惠福利，加大促銷和補貼力度等等。
如果是買二手房，房產(chǎn)中介幫你談價格的時候，那肯定是盡心盡力的，畢竟他們也希望在年前做點業(yè)績賺點錢好回家過年。
