買(mǎi)房，別嫌遠(yuǎn)，別嫌偏。一片空地，那叫投資；配套都有了，那叫追漲；社區(qū)成熟了，那叫接盤(pán)……
十年前配套不齊全，十年后的今天，什么都有了！
你買(mǎi)的是發(fā)展 ，
如果什么都齊全了，那叫接盤(pán)。
▼現(xiàn)實(shí)版買(mǎi)房，看看首富怎么說(shuō)▼
李嘉誠(chéng)：同樣一個(gè)樓盤(pán)，有人看到是偏，有人看到是潛力！等所有配套都齊全后，房?jī)r(jià)才是真的高不可攀！
李嘉誠(chéng)：同樣一個(gè)樓盤(pán)，有人看到的是偏，有人看到的是潛力，80%人覺(jué)得地方偏，20%的人買(mǎi)了，漲價(jià)后再賣(mài)給那80%的人，這就是房產(chǎn)的二八定律！
買(mǎi)房建議：錢(qián)不多就買(mǎi)偏點(diǎn)，買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小的，買(mǎi)不到高樓層先買(mǎi)個(gè)低樓層，買(mǎi)不到好方向反方向也不差，先上車(chē)再說(shuō)，上了車(chē)再考慮換好座位，不上車(chē)永遠(yuǎn)追不上車(chē)的速度。
這就是購(gòu)房的真理，等再存多一點(diǎn)首付再來(lái)選原來(lái)的房的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)不是原來(lái)的價(jià)格了。
一片空地，那叫投資；配套都有了，那叫追漲；社區(qū)成熟了，那叫接盤(pán)。
王健林曾說(shuō)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一般不選在城市中心區(qū)，因?yàn)槭兄行牡貎r(jià)貴，升值空間小。買(mǎi)房其實(shí)也是，在中國(guó)的一二線城市買(mǎi)個(gè)80平米的房子，好的地段首付可能就要大幾十萬(wàn)，普通家庭很難一下再掏出那么多錢(qián)。此外，目前地理位置好，配套齊全的地方升值空間也小，在這種情況下，可以考慮地理位置稍微偏點(diǎn)的地方。
只要跟上城市發(fā)展大趨勢(shì)、大規(guī)劃，很多地方現(xiàn)在看起來(lái)位置確實(shí)偏點(diǎn)，但將來(lái)可能成為一個(gè)城市的新中心。買(mǎi)不起大的就先買(mǎi)小，先上車(chē)再說(shuō)！
中國(guó)人似乎特別喜歡大的東西，買(mǎi)車(chē)也是，買(mǎi)房子也是。房子大自然總價(jià)就高，因此囊中羞澀的購(gòu)房人，要學(xué)會(huì)利用有限的資金實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房夢(mèng)。不要追求一次性到位，以免影響到自己的生活質(zhì)量。
買(mǎi)房要量力而行，立足于當(dāng)下的同時(shí)，也要規(guī)劃好未來(lái)需求，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的置業(yè)計(jì)劃。
香港人有個(gè)單詞叫上車(chē)盤(pán)，意思就是首次置業(yè)的人士，眼光不要太高，不妨買(mǎi)一些面積小或者樓齡比較老的單位。先擠上車(chē)再說(shuō)。在香港人眼中，房?jī)r(jià)就是一輛公交車(chē)，不管三七二十一先擠上車(chē)再說(shuō)，上了車(chē)再考慮換好座位，這才是明智之舉，不上車(chē)永遠(yuǎn)追不上車(chē)的速度。
很多人一邊眼看著房?jī)r(jià)的末班車(chē)從身邊開(kāi)過(guò)，一邊還要抱怨這輛車(chē)外觀破舊，座位不舒適，那么最 后你可能要抱怨很長(zhǎng)一段無(wú)車(chē)的日子了。