重要信號(hào)！中央文件再提房地產(chǎn)稅！目前，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期、全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)等舉措逐一落地，房地產(chǎn)稅推進(jìn)路徑也早已明晰。
那么，房地產(chǎn)稅將如何征收？哪些人最為危險(xiǎn)呢？具體信息一起來看！
日前，中央發(fā)布《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見》，其中明確提及：“穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴(kuò)大地方稅管理權(quán)。”
這是繼2018年和2019年寫入政府工作報(bào)告之后，房地產(chǎn)稅再次寫入中央權(quán)威文件。
這表明：立法是大勢(shì)所趨，房地產(chǎn)稅一定會(huì)來！
前不久，深圳因房?jī)r(jià)問題引發(fā)社會(huì)熱議，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門就曾明確表示或?qū)?ldquo;考慮房地產(chǎn)稅”：
“對(duì)于房?jī)r(jià)上漲，深圳準(zhǔn)備了很多手段。比如在交易環(huán)節(jié)，對(duì)高價(jià)房采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環(huán)節(jié)，我們接下來也可以考慮房地產(chǎn)稅的問題。”
此前，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任尹中卿談到未來房地產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)說，主張對(duì)居民住宅免稅面積應(yīng)該寬松一點(diǎn)，不要像個(gè)稅一樣頻繁提標(biāo)準(zhǔn)，一開始寧可把標(biāo)準(zhǔn)定得高一點(diǎn)。
此外，房地產(chǎn)稅是一個(gè)地方稅種，所以房地產(chǎn)稅即使出臺(tái)，何時(shí)開征、按什么稅率征收，按照法律規(guī)定、充分授權(quán)的原則，地方政府應(yīng)該會(huì)有很大的自主選擇權(quán)。
網(wǎng)絡(luò)配圖
從2017到2019年，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記、全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)、70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期修法問題的逐步明確解決，再到國(guó)地稅合并邁出步伐?？梢哉f，開征房地產(chǎn)稅已無技術(shù)障礙。
但是，房地產(chǎn)稅不會(huì)突然襲擊，不會(huì)貿(mào)然開征，必定給社會(huì)留足緩沖空間。
房地產(chǎn)稅比房產(chǎn)稅
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房地產(chǎn)稅率會(huì)是多少呢?
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